Чтo случилoсь? Срeдниe цeны нa нoвoe жильё в Китae рoсли сaмыми мeдлeнными тeмпaми с дeкaбря нa eжeмeсячнoй oснoвe, a с янвaря – нa eжeгoднoй. Сие случилось после того как власти усилили ограничения держи покупку и кредитование недвижимости в этом году. В результате, новостройки в 70 крупных городах подорожали в 0,2% в прошлом месяце после роста бери 0,3% в июле, согласно данным Национального контора статистики (NBS). Годовой рост составил 4,2% и 4,6% по.
Цитата. «Рынок недвижимости значительно остыл в третьем квартале. Продолжающееся ужестчение кредитной политики и снижение объема транзакций привели к явному замедлению роста цен», – сказал руководитель Шанхайского института исследований и разработок E-house в Китае Иоанн Юэцзинь.
Подробности. Власти усилили меры вдоль обузданию рынка недвижимости Китая в этом году, включительно лимиты на задолженности застройщиков и ограничения возьми покупки. В августе более 20 городов усилили приманка ограничения в этом секторе. В секторе съёмного жилья Поднебесная (империя) начинает ограничивать арендные ставки в городах.
Специалисты рынка отмечают, почто ограничения на недвижимость вряд ли будут ослаблены в ближайшей перспективе, ибо Пекин «придаёт национальное стратегическое значительность сдерживанию растущих пузырей».
Что опять?
- Инвестиции в недвижимость выросли на 0,3% в годовом исчислении в августе – сие наименьший рост за 18 месяцев числом сравнению с увеличением на 1,4% в июле, если нет опираться на данные NBS. Тенденция отражает паче жёсткие условия финансирования.
- Цены на новое жильё в городах низкого уровня росли протяжнее, чем в городах первого. Тем не больше, недвижимость в одном из крупнейших городов Китая Кантон подешевела за месяц впервые с марта 2020 годы.
- Данные NBS показали, что 46 из 70 городов страны сообщили о месячном росте цен объединение сравнению с 51 в июле.
Источник: Reuters
Отпечаток: Hanny Naibaho/Unsplash