Сeзoн купли-прoдaжи нeдвижимoсти в рaзгaрe. И влaдeльцы, и зaстрoйщики aктивизирoвaли пoиск пoтeнциaльныx пoкупaтeлeй. Быть этoм, цeны в сaмыx пoпулярныx рaйoнax стрeмитeльнo рaстут.
Aнaлитики OLX Нeдвижимoсть исслeдoвaли рынoк нoвoстрoeк и рaсскaзaли oб aктуaльныx цeнax нa пeрвичнoм рынкe жилья. O рeзультaтax исследования – по прошествии времени.
Только на сайте OLX Недвижимость летом появилось побольше 27 000 объявлений о продаже квартир в новостройках. 78% с них – однокомнатные. Почти половина предложений находится в Киевской области. Равно как оживился интерес и у покупателей: с начала года сумма поисковых запросов насчет покупки квартиры выросло трехкратно.
Средняя стоимость однокомнатных квартир в Украине
Аналитики обнаружили, яко больше всего объявлений о продаже однокомнатных квартир сосредоточено в Киевской области (больше 6900 однокомнаток). Их средняя стоимость составляет $43 600. Дальше следуют:
- Одесская – 3500 объектов. Стоимость – $31 240.
- Харьковская – 1 380. Лэндинг – $29 115.
- Львовская – 835. Стоимость – $37 780.
- Ивано-Франковская – 600. Тариф $19 600 – самая дешевая для Украины.
Привлекательно, что в 5-ку объявлений не попала нотогея города-миллионника Днепра. По количеству размещенных объявлений симпатия заняла лишь 7 место. Цены в регионе получай однокомнатные почти как в столице – около $40360.
Жилище предлагаемых квартир
Несмотря на обилие предложений, средняя эспланада квартир в этих областях меньше по сравнению с другими регионами. Наименьшее контингент квадратов предлагает рынок Одесской области – 38 м², в Киевской – сия цифра составляет 40 м², в Харьковской – 40,1 м², Ивано-Франковской — 41,4 м². Изумительный Львовской области можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 44 м². Ражий порог средней площади по стране в Черкасской области – 46 м². При всем при том новостроек там не так много – после лето на продажу было выставлено сумме 20 объектов.
Средняя стоимость двухкомнатных квартир в Украине
Охват цен на двухкомнатные квартиры в Украине зажиточно широк. Например, в Ивано-Франковском регионе самые дешевые варианты в новостройках стоят в среднем $28 600. Цены в объекты с двумя комнатами в Киевской и Днепропетровской областях в двойном размере дороже – $66 930 и $60 440 соответственно. Во Львовской и Одесской аналогичная одеревенелость обойдется примерно в $52 000.
Площадь предлагаемых квартир
Регистан таких квартир в новостройках колеблется от 59 раньше 73 м². Двухкомнатные квартиры с маленькой площадью – 59 м² в Днепропетровской области. Рекордные 73 м² предлагают в Житомирской области. Середний показатель по Киеву составляет 64,5 м².
Средняя лэндинг трёхкомнатных квартир в Украине
Больше всего трёхкомнатных квартир в новостройках сосредоточено в тех а областях, где и одно- и двухкомнатных предложений. Самые дорогие с них – в Закарпатской области стоимостью около $118 570. Нате втором месте по этому критерию – Екатеринослав, где такие объекты стоят $86 200, что же больше чем в Киевском регионе, где средняя стоимостное выражение трехкомнатной квартиры – $85 540. Для сравнения, в Харьковской области курс трешки почти $79 000, а в Одесской – $76 900.