2021 мeдиaннaя стoимoсть в дoллaрax нa пeрвичнoм рынкe нeдвижимoсти Киeвa вырoслa нa 19,9%. В дeкaбрe «квaдрaт» стoил в срeднeм 1230 дoллaрoв. Нo нa этoм приращение не прекратится.
Столичные застройщики сообщают, сколько объемы продаж в новостройках упали на 30 – 50%, а украинцы рванулись сметать с прилавка недвижимость за рубежом, рассказывает советник главы CreditWest Bank Васюта Невмержицкий.
Где украинцы покупают жилье
Диспашер отмечает, что украинцы все чаще укладываются в турецкую толстушка. В первую очередь покупают однокомнатные квартиры.
Лэндинг там на порядок ниже, чем в Украине и Европе. Изумительный-вторых, у Турции не спрашивают, откуда у покупателей гроши. Ты можешь привезти 100 тысяч долларов, кончиться к застройщику, а последний выпишет чек о принятии средств, далеко не имея к человеку никаких вопросов»,
– отмечает Невмержицкий.
Туретчина сейчас очень заинтересована в валютных поступлениях: турецкая лера девальвирует, экономика тоже переживает не самое лучшее дата.
На украинское жилье прицеливаются иностранцы и рабочие
Финансист отмечает, что рынок недвижимости разрастается и в регионах. Прежде всего всего, это обусловлено стремлением украинцев поместиться во что-то надежное.
Сегодня в регионах развертывание идет безумными темпами. В Виннице, Львове, Житомире, Борисполе, Буче. Так есть речь идет не только о больших городах с высокой предприимчивый активностью. Многие физлица решили вкладывать червонцы именно так,
– объясняет Невмержицкий.
Не меньше важная причина разрастания строительства – приход в Украину иностранцев, покупающих тогда по 10 – 30 квартир, чтобы дальше сдавать в аренду. В первую очередь, это клиентура. Ant. продавцы из Израиля и Германии.
Еще один фактор – рекордные поступления от вернувшихся из-по (по грибы) границы работников. В прошлом году, по данным Национального жестянка, – 15 миллиардов долларов. Особенно показателен столица Тернополь, где трудовые мигранты, заработав бумажки, приехали домой и начали массово вкладываться в недвижность.