Рaйoны и пригoрoды Киeвa пeрeживaют пeриoд трaнсфoрмaций. В пoслeдниe гoды нa кaртe стoлицы пoявились нoвыe тoчки притяжeния, нoвыe микрoрaйoны и квaртaлы нoвoстрoeк.

Oднaкo нe всe oни oдинaкoвo выгoдны в (видах инвeстирoвaния. Рaсскaзывaeм, какие районы Киева особливо популярны среди инвесторов в новостройки и где паче купить квартиру на первичном рынке в целях дальнейшей реализации.

Какие районы застраиваются как никогда активно

Сегодня в Киеве ряд районов энергично застраивают качественным жильем. В сочетании с транспортной и социальной инфраструктурой просторный выбор сосредоточился в следующих районах:

  • Печерский;
  • Шевченковский;
  • Голосеевский;
  • Соломенский;
  • Дарницкий.

В настоящий список войдет и Подольский район (прежде не (более жилой массив Виноградарь) после ввода в эксплуатацию новых станций метрополитена. За словам Генерального директора Агентства Недвижимости «Park Lane», Виктории Барабаш, посреди самых перспективных улиц на Виноградаре – реклама Правды, улица Василия Порика, Маршала Гречко, Мостицкая, Межевая, Белицкая. Неотлагательно выгодно покупать квартиры в ЖК на сих улицах, пока строительство метрополитена не подняло их в цене.

В проскрипция перспективных районов входят и жилые массивы с рекреационными зонами. Сие Днепровский, не центральная часть Голосеевского района (бульвар Васильковская, Академика Заболотного, Окружная дорога), в некоторой своей части Святошинский район (улица Салютная).

Появление качественных жилых комплексов одновременно улучшает репутацию и перспективы района. Самые новые жилые комплексы-микрорайоны не раздумывая строят у станций метро Теремки, Нивки. Держи Левом берегу покупателям будут интересны квартиры в новостройках для зеленой ветке метро.

Цены на квартиры

Идеже купить квартиру в Киеве: названы самые популярные районы / Снимок Unsplash

Несмотря на то, что отрывок перспективных районов находится вдали от центра столицы, цены для недвижимость у них практически аналогичны стоимости квартир в районах, приближенных к центру.

Бесцельно квартиру в новостройках Левого берега или в отдаленных районах Правого берега допускается купить по практически такой же цене, соответственно которой продают квартиры в домах ранней застройки в центре. Средняя ставка такой недвижимости колеблется в пределах 1500 – 1800 долларов вслед квадратный метр.

Где искать квартиры пользу кого перепродажи

По мнению эксперта, для перепродажи подойдут новостройки с интересной архитектурной концепцией, закрытой разнообразной инфраструктурой и удобными планировками квартир. Такие объекты завсегда пользуются спросом.

Плюсы самого жилого комплекса и комфортной жизни в нем перекрывают возможные необеспеченность окружения. Особенно если жилой комплекс расположен рядом рекреационных, благоустроенных зон отдыха, – заключает Лёна Биберова.

Наиболее ликвидные объекты быстро уходят с рынка, следовательно их следует рассматривать как инвестицию во (избежание последующей перепродажи. Если дом уже достроен и готовится к вводу в эксплуатацию, по времени оформления всех документов цена может подняться на 10 – 50% и принести хороший в.