СПEЦПРOЄКТ

Пoкупaя нeдвижимoсть на будущeй сдaчи в aрeнду, слeдуeт oбрaтить внимaниe нa группа фaктoрoв oт кoтoрыx зaвисит eжeмeсячный дoxoд и срoк пoлнoй oкупaeмoсти. Крoмe тoгo, кaк пoкaзывaeт прaктикa, сoврeмeнный aрeндaтoр нe зaинтeрeсoвaн в прoстoрныx aпaртaмeнтax к длитeльнoгo прoживaния.

Нeзaвисимo oт гoрoдa, самыми популярными остаются небольшие квартиры с аккуратным косметическим ремонтом и удобной инфраструктурой. Сообща с Корпорацией Недвижимости РИЕЛ разбираемся, где вырвать. Ant. потерять такую ​​недвижимость.

Какие квартиры сдаются паче

Большинство украинцев предпочитают небольшие и уютные квартиры. Посредь них:

  • гостинки со своей кухней и санузлом;
  • современные смарт-квартиры с открытой планировкой в ​​новостройках;
  • однокомнатные и двухкомнатные квартиры для вторичном рынке недвижимости.

ЖК «Містечко Підзамче. Кибитка» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Уже один важный момент в выборе квартиры на последующей сдачи в аренду – ее расположение. (абсолютная арендаторов ищет жилье в пешей доступности с метро. Этот фактор автоматически повышает стоимостное выражение аренды на 30 – 40% и увеличивает ежемесячный дивиденд арендодателя.

Значительно легче найти жителей, разве в квартире сделан хотя бы косметический, же качественный ремонт. Современные арендаторы отмечают, по какой причине их интересует жилье со светлыми стенами, базовой техникой и лишенный чего советских достояний.

Выбирая жилье для будущей сдачи, овчинка выделки стоит помнить об инфраструктуре, транспортной развязке и удаленности с центра города. Если вы будете нацеливаться получи и распишись семейные пары, плюсом станет наличие школ, детских садов, супермаркетов и торговых центров.

Какие квартиры малограмотный подойдут для длительной аренды

Дорогие комната с шикарным ремонтом и роскошным видом из окна могут целую вечность простаивать без постоянных арендаторов, а стоимость содержания такого типа недвижимости выльется в непредвиденные расходы. Поэтому подобные квартиры в соответствии с нормой используются для посуточной аренды.

Советы на удачной инвестиции от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

ЖК «Брег Днепра» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Позитив РИЕЛ

  • Если хотите максимально быстрой окупаемости, покупайте жилье в аренду в новостройке получи этапе котлована. Купить такую квартиру получится хоть в ипотеку, а доходность этой инвестиции может побеждать 10% стоимости жилья в месяц.
  • Учитывайте аттик и возраст дома. Для последующей сдачи в аренду даст десять очков вперед выбирать средние этажи в домах, которые безграмотный готовятся к расселению.
  • Перед покупкой познакомьтесь с соседями. Не хуже кого показывает практика, в домах, где проживают асоциальные лица, много сложнее удержать арендаторов на длительный урочный час.
  • Под сдачу квартиры в новостройках лучше делать покупки у надежных компаний. Если вас интересует дом в Киеве или во Львове, тогда обращайтесь в Корпорацию Недвижимости РИЕЛ, которая с 2003 годы занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости Украины, а следовать время своего существования сдала в эксплуатацию паче 50 современных объектов.

В каком районе Киева дать на лапу квартиру для аренды

ЖК Nordica Residence ото Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Лучшими районами Киева в целях сдачи квартиры в аренду считаются: Голосеевский, Святошинский, Оболонский и Дарницкий. Сие уютные спальные районы с хорошо развитой инфраструктурой и удобным расположением. В сих районах наибольшей популярностью пользуется бюджетное жилье, которое много раз снимают молодые семьи и студенты.

К отдельной категории относится арендное жилье в Печерском районе. Даже если небольшая квартирка в историческом центре стоит желаннее роскошного пентхауса на окраине города, зато там ремонта такая недвижимость особенно быстро окупится.

И самое суть (дела) – покупайте квартиру под сдачу в аренду, учитывая имеющийся испытание. Это поможет избежать простоев и ускорит разыскивание жителей.