Ситуaция. Oтсутствиe туристoв сильнo влияeт нa рынoк нeдвижимoсти кaтaлoнскoй стoлицы, сooбщaeт издaниe Financial Times. С нaчaлa пaндeмии цeны нa aрeнду в Барселоне как на блюдечке упали, поскольку отчаявшиеся арендодатели наводнили толчок пустыми квартирами, а съёмщики в центре города перебрались получай окраины в поисках большего пространства и зелени.
По мнению данным испанского сайта поиска недвижимости Idealista, в апреле 2021 средняя месячная арендная гонорар за квадратный метр в Барселоне снизилась в 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого годы, до €14,50 за «квадрат» в месяц.
Причины. Выпадание арендных ставок – «дело рук» не один пандемии и карантина. В сентябре прошлого года, с тем обуздать резкое повышение арендной платы, как-нибуд средняя ставка в Барселоне выросла на 43% в фазис с 2013 по 2019 год, Каталония ввела новые законы о лимитах. И установила среднюю арендную плату, которая может браться в зависимости от размера, местонахождения и состояния недвижимости.
сумма сделок с недвижимостью в Испании растёт, а аналитики предвещают подвод покупателей.
Другие проблемы. Помимо падения став и цен на жильё город сталкивается с опять одной проблемой: многие квартиры, которые принадлежат отсутствующим туристам, стали одалживать сквоттеры, порой устраивая там наркопритоны. В особенности «горячая» точка в этом плане – центральный местность Эль-Раваль, части которого находятся в с удовле запущенном состоянии. Здесь банды захватывают целые здания.
Сквоттеры зачастую пытаются вымогать деньги у законных владельцев. В фоне этого появились профессиональные компании, которые выселяют «захватчиков» и просят после свои услуги в пределах €3 000-6 000.
Читайте также: Окупасы в Испании: руководящий страх покупателя недвижимости