Зa 6 мeсяцeв 2021 гoдa пo всeй Укрaинe oфисы пoдoрoжaли в срeднeм нa 8,4%, стoимoсть пoмeщeний пoд тoргoвлю снизилaсь нa 7,5%, стоимостное выражение складских помещений выросла в цене на 8,6%.
Об этом заявил наиболее существенный директор группы компаний «Увекон» Владимир Шалаев.
В так же время в крупнейших украинских городах – Киеве, Одессе, Харькове, Днепре и Львове – наблюдался приращение цен на офисные и складские помещения, а ценность торговых объектов выросла лишь в Днепре.
В такой мере, в Киеве за полгода стоимость офисов выросла в среднем держи 18,4% до 2269,5 долл./кв. м (копигольд подорожала на 13,3% до 18,7 долл./кв. м).
Лэндинг торговых помещений в Киеве почти не изменилась: барыш цен составляет в среднем на 0,4% накануне 2381,4 долл./кв. м (аренда увеличилась получи 1,3% до 24 долл./кв. м)
Шалаев акцентировал оглядка на том, что наибольший ценовой переход произошел в сегменте складских помещений. Так, за его словам, больше всего подорожали складское хозяйство в Киеве – на 30,8% до 552,7 долл./кв. м (ставка аренды увеличилась на 8,3% до 5,2 долл./кв. м)
«По нашим данным ступень спроса в зависимости от региона, состояния помещений и востребованной площади нате 30-50% превышает предложение. Именно поэтому тариф складских помещений стремительно пошла вверх», – отметил мастак.
По его прогнозу, к концу года переделка на рынке коммерческой недвижимости будет быть во власти прежде всего от уровня инфляции и возможного введения жесткого карантина.
До того стало известно, как изменилось проектирование офисов изо-за пандемии.