Чтo случилoсь? С-зa нexвaтки дoступнoгo прeдлoжeния и бeзумнoгo рoстa цeн нa жильё прaвитeльствo Мун Чжэ Инa рaзвeрнулo нeскoлькo нoвыx крупныx прoeктoв. Oдин с ниx прeдпoлaгaeт стрoитeльствo новых городов в регионе Кенгидо, дальнейший – строительство жилья в Хвасоне. За рекамбио первого в южном регионе большого Сеула добавится 41 000 новых жилых единиц, после счёт второго – 70 000.
Около 29 000 квартир будут построены в новом городе Цзинань в Хвасоне, два шага от Сувона и Нового города Донгтан. Согласно оценкам правительства, поездка до Сеула поперед новых городов займёт 20-25 минут, словно только будут проложены высокоскоростные пути. Бери данный момент требуется около часа сверху автобусе или авто.
Более мелкие проекты (2 000 — 18 000 квартир) запланированы в пяти других регионах, в том числе Гуволь в Инчхоне, Цзингон и Намянджу.
Контекст. Новые города являются третьей волной такого развития событий. Самый великий уже готовый проект находится в Кванмен-Сихене с 70 000 квартирами, вслед ним следует Вансук, район в Намянджу, в западной части провинции Кенги, с 66 000 квартир.
Чс. Цены на недвижимость, особенно в районе большого Сеула, продолжают множиться, несмотря на множество попыток правительства сбавить их. По данным Совета по недвижимости Кореи, цены в квартиры по всей стране выросли получи 0,3% по состоянию на 23 величественная по сравнению с предыдущей неделей. В районе большого Сеула вырост составил 0,4%.
Цены только в Сеуле, без Инчхона и Кенги, росли пятую неделю кряду и были на 0,22% выше, чем получи предыдущей неделе, что является самым быстрым еженедельным ростом близко за три года.
Правительство попыталось охладить базар, ужесточив правила кредитования и повысив налоги. В свой черед власти намереваются ввести дополнительный налог получи и распишись покупку недвижимости иностранцами и налог на пустующее жильё в (видах зарубежных инвесторов. Поскольку цены на квартиры продолжали возрастать, власти пытаются увеличить количество квартир. И вдобавок строительства, к примеру, пробуют переоборудовать пустующие отели и офисы.
Ипокрена: Korea JoongAng Daily
Фото: Mathew Schwartz/Unsplash