Частное загородное домостроение сегодня переживает настоящий бум, и в различных регионах страны возводятся сотни домов и коттеджей. При этом следует учесть, что многие участки малопригодны для застройки, имеют свою специфику. В этом случае особенно важно провести качественные инженерно-геологические изыскания, позволяющие избежать в будущем многих проблем.
Недооценка данных изысканий может привести к проблемам с фундаментом постройки (появлению трещин, сколов), неравномерной усадке здания, вспучиванию грунта под домом, затоплению подвала или цокольного этажа грунтовыми водами. В известняках могут образовываться карстовые пустоты, по склонам оврагов и берегам водоемов проходить оползни – и все это надо учесть при планировании постройки.
Дом
Конечно, сегодня, когда уровень современных строительных технологий достаточно высок, можно возводить дома на любых участках, но при этом существенно возрастут финансовые расходы. И наоборот, можно прилично сэкономить, не потеряв при этом в качестве дома, если учесть все особенности почвы и рельефа местности.
Благодаря проведенным изыскательным работам можно получить достоверную информацию:
— о типах грунта;
— о глубинах его промерзания;
— о характере пучинистости грунта;
— о наличии грунтовых вод, их химическом составе, агрессивности.
Исследования позволят определить свойства грунта, их активность по отношению к различным материалам (стали, бетону, кирпичу), узнать все данные о вариантах подтопляемости участка.
В комплекс проводимых мероприятий входят:
— проведение полевых работ (бурение скважин, взятие проб грунта и воды, зондирование почвы);
— лабораторные работы (исследование грунта и воды по составу, определение агрессивности грунтовых вод);
— составление отчета.
Дом
Объемы работы зависят от масштабов проектируемого объекта, геологических особенностей участка, количества этажей будущего здания, типа фундамента и его заложения. Тщательно следует рассчитать и количество скважин, их глубину на объекте. При этом глубина зависит от типа проектируемого фундамента. Узнать все необходимые особенности грунта специалистам позволяет проведение статического зондирования, эти же исследования дают рассчитать несущие способности свай, если выбирается свайный тип фундамента.
Профессионально выполненный технический отчет предоставляется в проектное бюро или заказчику.