Чтo случилoсь? Сoглaснo дaнным группы нeдвижимoсти Trikaya, спрoс нa квaртиры в Брнo рeзкo вырoс вo втoрoм квaртaлe 2021 гoдa. В пeриoд с aпрeля пo июнь в гoрoдe былo прoдaнo 503 квaртиры в нoвoстрoйкax, чтo сильнее чем в два раза больше, чем в предыдущих двух кварталах нераздельно взятых. Это произошло, несмотря на умножение средней цены продажи более чем прежде €197 тысяч или €3 820 ради квадратный метр.

В целом же, жильё в Чехии подорожало в цифра раза за последние 23 года. Чехам нельзя не копить на квартиру дольше других европейцев.  

Цитация. По словам генерального директора Trikaya Алексея Веселого, двумя основными факторами, обусловившими сугубый спрос, являются предстоящие изменения процентных пруд и увеличение доли жилищных фондов на рынке. Накладывает собственный отпечаток подорожание стройматериалов. Сами застройщики тоже придерживают недавно построенные объекты недвижимости для того своих собственных целей.

«Спрос для квартиры был высоким в течение длительного времени, и в последнем квартале возлюбленный также был обусловлен надвигающимся повышением процентных пруд. Покупатели пытаются воспользоваться последним шансом ударить по рукам о выгодных кредитах со ставками ниже 2%», – сказал Бескручинный.

Подробности

  • Общая стоимость проданных квартир увеличилась для 75% в годовом исчислении и за последние полдюжины месяцев и составила €156,7 млн, который принесло €23,6 млн налоговых поступлений в государственно-монополистический бюджет.
  • Наиболее часто продаваемыми квартирами в Брно были студии, которые привлекательны исполнение) спекулянтов, поскольку являются прибыльным и стабильным активом. Средненький валовой доход от аренды однокомнатной квартиры в Брно нонче составляет около 3,9% годовых. Кроме того, торжок небольших квартир имеет лучшую ликвидность, благодаря) (этого их можно легко перепродать в будущем.
  • В вчера(шний день) время покупатели платят на 30% предпочтительно за квадратный метр новостройки, чем в прошлом году, рано или поздно средняя цена доступных квартир составляла €3 420 вслед за кв.м. Квартира площадью 53 квадратных метра в вчера(шний день) время продаётся в среднем почти за €236 440.

Виды. Эксперты отрасли сходятся во мнении, в чем дело? цены на недвижимость вряд ли снизятся поперед тех пор, пока город не создаст конъюнктура для нового строительства. По словам экспертов рынка, аж если процесс выдачи разрешений ускорится, увеличится приемлемость квартир, снизятся цены, недвижимость за новейший год подорожала настолько, что нельзя поджидать, что цифры вернутся на уровень годичной давности.

Родник: Brno Daily

Фото: Martin Lostak/Unsplash