В Чeрнoвцax цeны нa пeрвичнoм и втoричнoм рынкax нeдвижимoсти пoвысились в срeднeм нa 10 – 15% с нaчaлa гoдa. Этo связaнo с нeскoлькими фaктoрaми.
Срeди ниx – вздорожание строительных материалов и энергоносителей. Об этом рассказала босс Черновицкого городского отделения Ассоциации специалистов после недвижимости (риелторов) Украины Зоряна Вакарчук.
Яко происходит на рынке жилья в Черновцах
Числом словам Зоряны Вакарчук, люди активно вкладывают доходы в жилье. Причиной являются лояльные условия застройщиков, которые позволяют переместить 15 – 30% от стоимости объекта, а обрезки выплачивать в течение всего периода строительства.
В новостройки Черновцов инвестируют в основном отец с матерью для своих детей, работники, инвесторы, зарабатывающие держи перепродаже или на сдаче квартир в аренду,
– пояснила Вакарчук.
Согласно ее мнению, это может привести к росту цен в недвижимость в Черновцах. К концу года он может заложить основы до 10%.
Квартиры в Черновцах подорожали на 10 – 15% с альфа и омега года / Фото Pixabay
Какое жилье покупают
Паче 40% спроса на вторичном рынке должно на одно– и двухкомнатные квартиры.
Уже паче года в Черновцах наблюдается большой дефицит небольших ровно по площади квартир. Именно этот фактор провоцирует вырост цен. Кроме того, на увеличение стоимости недвижимости получи вторичном рынке существенно влияет активное поступательное движение ипотечного кредитования. Поэтому до конца лета в этом сегменте жилья ожидается рост цен в пределах 5 – 10%,
– уточнила это по его части.
С осени аренда в Черновцах также может вымахать в цене / Фото Pixabay
По ее словам, приглашение в Черновцах в 1,5 раза превышает спрос. Опять-таки, если говорить об аренде, с осени цены могут подняться на 20 – 30%. Это объясняется возвращением рабочих и студентов в городок.