В Укрaинe в ближaйшee врeмя взлeтят цeны нa зaгoрoдныe дoмa. Бoльшe всeгo этo кoснeтся кoттeджeй, кoтoрыe рaспoлoжeны в прeдeлax 30 килoмeтрoв oт Киeвa.

Пoдoрoжaниe связaнo с пoвышeнным спросом и ростом цен возьми строительные материалы. Подробнее рассказала эксперт рынка недвижимости Витуля Берещак.

Как изменятся цены и почему

Летник под Киевом (в пределах 30 километров через города) площадью 70 – 100 квадратных метров дозволительно будет приобрести по цене от 1200 долларов (орие 33 тысяч гривен) за квадратный метр, а средняя сила составит 1200 – 1700 долларов (33 – 47 тысяч гривен) после «квадрат». Это значит, что за летник придется отдать от 3,3 миллиона гривен.

Точно по словам Берещак, квадратный метр в таунхаусе с керамоблока будет стоить 800 – 1500 долларов (через 22 тысяч до 42 тысяч гривен).

Тоже дорожает серийная коттеджная застройка. Это объясняется двумя факторами:

  • ростом инфляции в 8,5%;
  • ценами бери стройматериалы.

Арматура скачкообразно дорожает в среднем получай 30% в последний период. Для серийного строительства – таунхаусов и ситихаусов – сие имеет большее значение. Также не хочет слабеть в цене керамоблок и газоблок. Позитивная динамика роста (у)потреблять даже по утеплителям. В целом, в зависимости ото категории, материалы продолжают дорожать в пределах 9-15%,
– уточнила Победа Берещак.

Загородная недвижимость в Украине взлетит в цене / Фотка 24 канал

Что со спросом

Викта Берещак уточнила, что спрос на коттеджи не приходится назвать ажиотажным, как это было в 2020 году, но он остается на высоком уровне. Сие связано, в том числе, с недостатком предложения держи рынке загородной недвижимости.

Когда спрос превышает совет, у собственников появляется возможность «крутить носом» и обогащать цены,
– уточнила эксперт.

Что касается деревянных домов, цены в которые также повысятся, спрос на них в достаточной мере низкий.

Какая альтернатива

Под Киевом лопать многоквартирные дома с большой придомовой территорией, садами, скверами, парками и озерами, а равным образом квартиры с собственными двориками. Такие варианты годится. Ant. нельзя рассмотреть тем, кто ищет вариант меньше, чем дом.

Рост цен на жилье связан с несколькими факторами / Фотомордочка Pixabay