Принятиe зaкoнoпрoeктa №5600, прeдлoжeннoгo прaвитeльствoм, привeдeт к пoдoрoжaнию жилья в Укрaинe. Дoкумeнт прeдусмaтривaeт ввeдeниe НДС присутствие прoдaжe нeдвижимoсти и увeличeниe пoдoxoднoгo нaлoгa с 5% дo 18% нa трeтью и пoслeдующиe торговые связи с квартирами в течение года.
Из-за сего цены на жилую недвижимость могут подняться в 2 раза. Об этом заявил голова Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе.
Новые налоговые нормы в (видах рынка жилья, предложенные правительством, могут вызвать к тому, что жилье подорожает в 2 раза. Говорок идет о введении НДС при продаже квартиры и увеличении подоходного налога с 5% поперед 18% на третью и последующие сделки с квартирами, предложенные Кабмином в новом законопроекте № 5600,
– отметил Парцхаладзе.
Какие последствия повлечет включение документа:
- цена на жилье для покупателя возрастет держи 20%;
- объем продаж и строительства снизится, что может вызвать к жизни к банкротству строительных компаний;
- рынок инвестирования в Украине сократится в 2 раза;
- «паралич» на строительном рынке повлияет на экономику Украины.
Отсутствие движения в Украине может снова подорожать / Фото Pixabay
Основание НДС при продаже квартир противоречит самой специфике строительной общество. Строительство – это долгосрочный проект, застройщик продает квартиры бери стадии «фундамента», а право собственности покупатель получает сквозь несколько лет – после завершения строительства. Подсоединение НДС на продажу приведет к перекладыванию роль уплаты этих 20% на конечного покупателя, так есть застройщик вынужден будет заложить сие в цену жилья,
– пояснил эксперт.
Он подчеркнул, почто повышение цен ударит по украинцам и противоречит курсу возьми доступное жилье в стране.
В то же минута увеличение подоходного налога до 18% сверху третью и последующие сделки с квартирами, против сегодняшних 5% + 1,5% военного сбора, повлияет получай инвестиции в недвижимость с целью дальнейшей перепродажи. Украинцы будут придаваться в зарубежные активы.