Строительство загородного дома всегда сопряжено с рядом переживаний. Особенно тревожные хозяева участка каждую неделю наведываются на объект. Вдруг что-то пойдет не так? Вдруг что-то забудут? Иногда это, конечно, полезно. Так сказать, для профилактики простоя. Но порой только сбивает рабочих и вызывает у них раздражение. Но что делать, если вы все равно не можете усидеть дома и находитесь в постоянной тревоге? Хорошее решение — проведение авторского надзора разработчиком проекта.
Обычно, если вы заказываете проект дома и его постройку в одной компании, то услуга уже входит в стоимость. Дом вместе с вами будет принимать специалист-проектировщик. Но если вы решили доверить работы узкоспециализированным специалистам и проект выполняла отдельная компания, за предоставлением авторского надзора стоит обратиться отдельно.
Для чего нужен и что дает авторский надзор?
Авторский надзор
Исконно право на авторский надзор было введено для архитекторов, которые разрабатывали городские проекты. Естественно, что сам архитектор был вольной птицей и никакой связи со строительными подрядчиками не имел. Но когда проектируешь объект высокой художественной ценности, всегда тревожишься за результат. Поэтому за архитекторами закрепили право присутствовать на строительном объекте и вносить свои правки. Этим же правом может воспользоваться человек, разработавший проект вашего дома, чтобы контролировать качество стройки. Услугу стоит заказать в том случае, если:
Дом имеет достаточно сложную проектировку, и вы не уверены, что все будет сделано правильно;
Вам требуется максимально точное соответствие фактического помещения проектной документации, так как ее нарушение может повлечь за собой серьезные штрафы (стройка торговых центров, офисов, развлекательных комплексов).
Это даст вам 100% уверенность в том, что все будет сделано в точном соответствии плану и что будут соблюдены проектные нормы. Также постоянный надзор выполняет функцию стимулирования процесса. Доверив работу специалисту, который работает на вас, а не на строительную бригаду, вы можете быть уверены в том, что стройка пройдет без задержки.
Обратите внимание, что специалистом, осуществляющим надзор, также проводится разработка документации на скрытые работы. Эти бумаги необходимы для корректного введения объекта в эксплуатацию, а также могут пригодиться для проведения капитальных ремонтных работ в случае ЧП (замена водопроводной системы, проводки, коррекция фундамента).